1976〜1986年築, 専有面積84.01㎡〜104.01㎡の平均販売価格
東京都
89.7万円/㎡
前年比+8.5%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+8.2%
サンサーラ池袋
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 94.01㎡の場合
相場
7,287万円
77.5万円/㎡
4,104
6,226
8,348
10,469
AI査定結果
推定相場価格
7,287万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,226万円〜8,348万円
66.2万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月15日
サンサーラ池袋
7,780万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 94.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 7,780万円 | 82.8万円 | 3階 | 94.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/22 | 8,890万円 | 94.6万円 | 3階 | 94.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は80.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | サンサーラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 7,780万円 | 82.8万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2020/11/21 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2022/01/16 | コーワハイム 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 82.0万円 | 85.11㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/29 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/07/26 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ストーク池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.64㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾン西池 豊島区高松二丁目 | 要町駅7分 | 5,580万円 | 63.2万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2022/02/18 | マ・シャンブル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,498万円 | 104.1万円 | 72.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/17 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 4,999万円 | 62.4万円 | 80.16㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/11 | 南池袋ローヤルコーポ 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 7,000万円 | 98.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/27 | 田口マンション 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅9分 | 5,980万円 | 81.8万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2020/10/21 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 目白駅7分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/12 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 7,280万円 | 70.3万円 | 103.51㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 4,698万円 | 63.2万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/06 | サンビューハイツ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 7,480万円 | 86.3万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2020/10/21 | パークハイム駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,200万円 | 84.4万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/27 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 5,190万円 | 67.7万円 | 76.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/22 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 9,490万円 | 81.9万円 | 115.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 8,690万円 | 87.5万円 | 99.27㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2021/11/24 | アルス駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/30 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 9,500万円 | 102.3万円 | 92.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、豊島区では8.2%上昇しています。